デザインライフ設計室

戸建て住宅のリノベーション

戸建て住宅のリノベーションの相談があり、クライアントのご実家を拝見しに行きました。

事務所からも比較的近い、あるターミナル駅の郊外にある住宅地に建つ木造住宅でした。バス停に向かう道の途中では視線の先に山並みが見える自然環境の良い場所でした。

どのような計画になるのか楽しみです。

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マンションリノベーション

マンションリノベーションの工事が行われている現場の少し前の様子です。

住戸の北側と南側をつなぐ廊下部分につくり付ける収納が少しづつ形になってきました。生活動線上に家族の収納スペースをまとめて配置したウォークスルー形式の収納です。

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うつわのこてん

うつわ作家、村上躍さんの個展に伺いました。

場所は鎌倉にある「うつわ祥見 KAMAKURA」です。
毎年この時期に行われている個展ですが、今回も大盛況でした。

ご本人にも久しぶりにお会いすることができました。
村上さんとお話していると自然と気持ちが楽になる感覚があります。
またお会いできる日が楽しみです。

個展は9月26日(月)まで開催されています。(20日は会期中休)
ご興味がある方はぜひお出かけください。

EPSON MFP image
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土地探し・中古物件探しを手伝ってもらえますか?

弊社は設計事務所なので、不動産の取扱い・取引きはできませんが、
協働してくれる不動産会社と一緒に土地探しや中古物件探しのサポートをしています。
建築のプロから見た適切な助言と客観的な情報をご提供しますので、
土地や物件の良し悪しの判断がしやすくなると建て主からは好評です。
また、不動産のプロがしっかり資金計画をすることで、
限りある資金を有効に活かせるようにアドバイスをしています。
必要があれば、住宅ローンのサポートもしていますので、
何から始めればいいのか分からないという方でも安心してご相談ください。

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家具の選定依頼や相談はできますか?

設計の打合せの中で建築と一緒にご提案をすることもしています。
設計をする時はどんな家具が合うのかを想像しながら考えています。
そのため、家具のことは常に頭の中にあります。
無理にお薦めすることはしませんが、ご希望があればアドバイスができますのでご相談ください。
メーカーの家具をご提案することもありますし、家具作家の方に依頼することもあります。
設計の中でオリジナルでつくることもできます。
家具も空間の一部です。相性が良いものがよいと思います。

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遠方でも設計の依頼はできますか?

年間の受注可能数を超えていない場合で、諸条件が合いそうな時はご依頼をお受けします。
弊社からおおよそ片道50キロを超える地域については、設計料とは別に交通費(実費)の
ご負担をお願いしています。
どのくらいの交通費が必要になりそうか、試算することもできますのでご相談ください。

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リノベーションの工事費について教えてください

マンション・団地のリノベーションの工事費は、概算金額ですが、1平米あたり約22万円(税別)~が
弊社が設計するリノベーションの標準的な金額となります。
使用する仕上げ材の種類やグレード、設備機器の数やスペックにより金額が高くなることがあります。
正確な見積は設計完了後に工事を依頼する工務店さんからご提示いただきます。

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新築住宅の工事費について教えてください

新築戸建て住宅の工事費は構造形式によって異なります。
木造の新築戸建て住宅の場合の工事費は、概算金額ですが、1坪(※)あたり約110万円(税別)~が
弊社が設計する住宅の標準的な金額となります。
使用する仕上げ材の種類やグレード、設備機器の数やスペックにより金額が高くなることがあります。
正確な見積は設計完了後に工事を依頼する工務店さんからご提示いただきます。
※1坪は畳2帖相当、約3.3平米です。

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リノベーション・リフォームの設計料について教えてください

マンションや団地のリノベーションは専有部床面積に応じて算定しています。
戸建て住宅のリノベーションの場合は床面積に応じて算定しています。
また最低設計監理料の設定もありますので、詳しくは「設計監理業務料金表」をご確認ください。

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新築住宅の設計料について教えてください

新築戸建て住宅の設計監理料は、弊社では構造形式と床面積に応じて算定しています。
また最低設計監理料の設定もありますので、詳しくは「設計監理業務料金表」をご確認ください。

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