デザインライフ設計室

【Instagram】事例写真を追加しました

弊社のオフィシャルインスタグラムに設計事例の写真を追加しました。

今回は「国分寺の小さな住居」の完成写真を掲載しました。
インスタグラム用に正方形にトリミングしていますのでホームページで公開している写真とは少し違った印象に見えると思います。
よろしければご覧ください。

アカウントはこちらです → designlifestudio_official

よろしくお願いします。

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家づくりのご相談、
執筆依頼などはこちらからお送りください。

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【戸建リノベプロジェクト】各種申請

リビタさんと計画を進めている中古住宅のリノベーションプロジェクトですが現在、法的な手続きを行っています。

先日の既存不適格調書の提出に続けて確認申請図書を提出しました。

今回の計画建物(既存住宅)は完成時に完了検査を受けていないため、完了検査済証がありません。
そのため、最初に現状の建物が現在の法基準に適合していないことを証明しました。
その後、新たに行う改修工事の内容に合わせた確認申請を行い、新しく改修する建物が現在の法基準に合致しているというお墨付きをもらうという流れで進めています。

なかなかスムーズには進まないものの、なんとかここまで来ました。
あとは金額調整と仕様が決まればいよいよ工事が始まります。

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【新築戸建プロジェクト】現場確認

小平市内で計画を進めている新築戸建住宅の敷地では既存住宅の解体工事を行っています。

先日、ほぼ完了したとの連絡があり現場を確認してきました。

既存の建物が無くなると隣接地の緑がより一層魅力的に見えました。
(あえて緑を切り取って写真を撮りましたがほぼ緑しか見えない環境です)

この数週間で考えていたプランを敷地に実際に立って思い描いてみるとかなり良いと思いつつも、少し調整も必要に感じました。

初回のプレゼンテーションまでは時間がありますのでさらに魅力が増すように磨き上げたいと思います。

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【設計事例】設計事例を追加しました

今年3月に完成したマンションリノベーション「小平の改修住居」の写真が出来上がりましたので概要と合わせてホームページに掲載しました。

下記リンク先からご覧頂けますのでよろしくお願いいたします。

リノベーション事例:「小平の改修住居」はこちら

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【マンションリノベプロジェクト】打合せ

先週末は静岡で計画を進めているマンションリノベーションのクライアントと打合せを行いました。

先日、工事金額の見積が出てきました。予想はしていましたがやはり予算をオーバーしてしまい、減額の内容について打合せを行いました。

これまで何度も打合せを行い時間を掛けて積み上げてきただけに減額をするのは非常に難しい作業です。
基本的にはいくつかの工事を中止したり、仕様を変更することで減額をはかるのですがイメージが出来上がっているだけにクライアントにとっても私にとってもつらい作業になります。

それでも何とか方針がまとまりましたので、内容を工務店さんにお伝えして金額の調整をしていく予定です。

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【新築戸建プロジェクト】土地探し

新たに土地を購入して注文住宅を建てることを考えているクライアントとの土地探しの6回目です。

前回まで小田急線沿線の土地を中心にご案内してきましたが今回はエリアを変えて横浜市の北東側の土地を見にいきました。

その内の一軒は四方を取り囲まれた旗竿地でした。既存住宅の中から周りの様子を確認しましたが窓のすぐ先がお隣の壁や屋根という状況でした。視線の抜けがない、生活する上で難易度の高い敷地のためここは見送りとなりました。

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【マンションリノベプロジェクト】物件探し

新たに中古マンションを購入してリノベーションをしたいと考えているクライアントとの家探しが始まりました。

今回は初回なのでご希望のエリアとその周辺の物件を内見しました。
その内の一軒には目の前に川面が見える部屋もありました。

この川の「こちら」と「あちら」で価格の相場が結構違うのですね。
そんなお話もしながら、これからの物件探しの基準となる物件を見学しました。

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【新築戸建プロジェクト】薪ストーブ

埼玉県小川町で計画している新築戸建住宅は現在、実施設計の最終調整をしています。そんな中、クライアントと一緒に薪ストーブの確認のためショールームを訪れました。

カタログで見ていた候補の機種を確認したのですが写真との印象の違いに驚きました。カタログ用の写真は見栄え良く撮られているはずですが実物の方が良かったです。

写真ではわからない鋳物の質感やレバーの握り心地は実際に触れてみることで良さを実感しました。
心なしか本体の形も写真とは違って見えました。

他のメーカーの機種とも見比べることが出来、詳しい説明も聞くことが出来て理解が深まりました。

百聞は一見に如かずですね。

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