小川町で計画している新築戸建住宅は敷地の地盤調査を行いました。
川に面した敷地ですが周辺の土を掘ってみたところ、比較的状況は良さそうでした。調査結果ではどのような判定になるのか気になりますね。
また、当日は工務店さんに実施設計図一式をお渡ししました。
時間が掛かってしまいましたがようやくここまで来ました。
これから数週間を掛けて見積りをして頂きますがドキドキしながら待ちたいと思います。
先日は中古マンションの購入からリノベーションを計画しているクライアントと一緒にマンションの内見をしました。
当日は3件の中古マンションを見ましたが色々と違いがありました。
そのうちのひとつはリフォームがされていない、私たちからすると大変有り難い物件でした。
なぜ有り難いかと言うとリフォームされていると好みではない建材や設備でピカピカにきれいになってしまうことが多い上に、原価以上の金額を販売価格に上乗せされてしまうからです。
リフォームをしていない物件は無駄にお金を掛けていない分、安めに購入できることが多く大変有り難いです。
リフォームがされていないからか昭和の雰囲気が漂う落ち着いた良いお部屋でした。
今後、詳細に調査を進めていきたいと思います。
小平市内で工事が進んでいるマンションリノベーションの現場は仕上工事が佳境です。
この日は多くの職人さんが作業をしていました。
比較的コンパクトな室内には総勢8人の職人さんと監督が入り乱れていました。
私の居場所はなく、作業の邪魔にならないように小まめに移動をしながら現場確認を行いました。
完成が見えてきました。もう少しです。
先日は戸建てリノベーションのための家探しを行いました。
今回は田園都市線のとある駅周辺で3軒の中古住宅を見ました。
なかなか先が見えない（見えにくい）と思いますが沿線ごとに狙いをさだめて少しづつ目指すゴールに近づいていきたいと思います。
先週末は打合せの他に発売を控えた雑誌の誌面の確認作業を行っていました。
3月に発売される雑誌、数誌に複数の事例や文章を掲載いただくために原稿のやり取りをしています。
発売日がそれぞれ近いこともあり原稿をいただくタイミングもほぼ同時期になり、確認に追われています。
同じ建築・インテリアの分野でも雑誌によって切り口や掲載される内容が異なるので確認作業も楽しいです。
発売日が近くなりましたらお知らせいたしますので楽しみにしていてください。
先日の三連休は打合せや土地探しなどを行いました。
今回の土地探しは中央線周辺の地域で5つの候補地を見て廻りました。
古い住宅が建っている土地もあれば綺麗に造成された更地もあり、状況は色々です。
その中に気になる土地があり、建つであろう大きさや広さなどを想定しつつ、どのように進めるかを打合せました。
引き続き気になるエリアに足を運ぶことにして、詳細な調査も並行して進めていきます。
前回よりも収穫が多く一歩前に進んだ感じがします。
リビタさんとの戸建リノベーションのプロジェクトは実施設計を進めています。
先日は現場で構造設計者と一緒に打合せを行いました。
実施設計の中で変更した箇所の調整と各部の納まりを確認しました。
設計中でも既存の状況に合わせて即興的に変更を加えていくことはリノベーションの醍醐味ですし、不明だったことがクリアにもなりとても良い打合せでした。
引き続き密度を高めていけるように設計を詰めていきたいと思います。
少し先ですが3月に板橋区主催の「住まいに関する学習講座」でリノベーションをテーマにしたセミナー講師をさせていただくことになりました。
基本的には板橋区にお住まいの方が対象のようですが、家づくりをご検討されている方でご興味がありましたら板橋区のホームページをご覧になってください。
以下板橋区のホームページからの抜粋です。
第2回 住まいに関する学習講座参加者募集
今回の住まいに関する学習講座は「初心者のためのリノベーション入門」をテーマに講座を行います。
建築家の先生をお招きして安心かつ快適な住まいを実現するためのリノベーションについてのお話しになります。
<主な内容>
●耐震・断熱性能から見る問題点の把握
●ライフスタイルの変化に合わせながらプラン変更する際の注意点等
●リフォームとリノベーションの違い
●マンション選びのポイント
●ライフスタイルに合わせた間取り変更ビフォー・アフター
住宅リフォーム・リノベーションをご検討中の方・興味のある方は、是非この機会にご参加ください。たくさんのお申込みをお待ちしております。
またマンションのリフォーム・リノベーションを検討中の方にもお楽しみいただける内容になっております。
●日 時 ： 平成30年3月25日（日） 午後2時～午後4時
●場 所 ： 板橋区立文化会館 4階大会議室（大山東町51－1）
●内 容 ： 「初心者のためのリノベーション入門」
●講 師 ： 桑原茂建築設計事務所 代表 桑原茂
株式会社デザインライフ設計室 代表取締役 青木律典
●対 象 ： 講座内容に関心のある方
●定 員 ： 150名（申込先着順）
●参加料 ： 無料
●申込方法： 2月26日（月）朝9時から、お電話またはメールにて受付けます。
住宅政策課 住宅政策推進グループ（03‐3579‐2186）までご連絡ください。
少し先ですが3月に板橋区主催の「住まいに関する学習講座」でリノベーションをテーマにしたセミナー講師をさせていただくことになりました。
基本的には板橋区にお住まいの方が対象のようですが、家づくりをご検討されている方でご興味がありましたら板橋区のホームページをご覧になってください。
以下板橋区のホームページからの抜粋です。
第2回 住まいに関する学習講座参加者募集
今回の住まいに関する学習講座は「初心者のためのリノベーション入門」をテーマに講座を行います。
建築家の先生をお招きして安心かつ快適な住まいを実現するためのリノベーションについてのお話しになります。
<主な内容>
●耐震・断熱性能から見る問題点の把握
●ライフスタイルの変化に合わせながらプラン変更する際の注意点等
●リフォームとリノベーションの違い
●マンション選びのポイント
●ライフスタイルに合わせた間取り変更ビフォー・アフター
住宅リフォーム・リノベーションをご検討中の方・興味のある方は、是非この機会にご参加ください。たくさんのお申込みをお待ちしております。
またマンションのリフォーム・リノベーションを検討中の方にもお楽しみいただける内容になっております。
●日 時 ： 平成30年3月25日（日） 午後2時～午後4時
●場 所 ： 板橋区立文化会館 4階大会議室（大山東町51－1）
●内 容 ： 「初心者のためのリノベーション入門」
●講 師 ： 桑原茂建築設計事務所 代表 桑原茂
株式会社デザインライフ設計室 代表取締役 青木律典
●対 象 ： 講座内容に関心のある方
●定 員 ： 150名（申込先着順）
●参加料 ： 無料
●申込方法： 2月26日（月）朝9時から、お電話またはメールにて受付けます。
住宅政策課 住宅政策推進グループ（03‐3579‐2186）までご連絡ください。
小平市内で工事を進めているマンションリノベーションの現場は大工工事が一旦終わり、仕上工事のための段取りが始まりました。
この日は建具屋さんとみっちり打合せをしました。
最終的な見え方はもちろんですが、開閉方法や付属する金具や金物についても考え方を整理しました。
その後塗装屋さんが下地のパテ処理を行う中、塗装の塗り分けなども確認しました。
いよいよ仕上がりが見えてきました、楽しみです。